每日交流會短會這么多的北京市，五星級酒店足夠嗎？大會總體目標(biāo)人群聚集地和五星級酒店的遍布是不是完成了完美結(jié)合？數(shù)據(jù)信息發(fā)覺，在“五星級”程序猿最聚集的中關(guān)村和西二旗-亦莊區(qū)域，五星級酒店提供匱乏。▍北京市的五星級酒店都是在哪里？DT君最先收集了大眾點(diǎn)評上截止到2018年2月的188家天津地區(qū)五星級/豪華版酒店的數(shù)據(jù)信息，看一下他們都遍布在哪兒。（DT君注：從應(yīng)用性視角考慮，文中五星級酒店選用理論界定，包含五星級酒店及其合乎五星級酒店規(guī)范但并未有星標(biāo)底酒店）事實(shí)上，即使貴為北京首都，北京市的五星級酒店遍布并不平衡，“東密西疏，北多南少”的特點(diǎn)十分顯著。首先看五環(huán)外。最北側(cè)的五星級酒店是響水湖自然風(fēng)景區(qū)中的逸景·伴山酒店，首都國際機(jī)場周邊則是五星級酒店的意味著知名品牌——希爾頓酒店酒店。間距北京天安門廣場55千米的懷柔雁棲湖邊上一共有三個五星級酒店，雁棲湖國際會展中心承攬了2014年APEC高峰會、2017年北京市電影節(jié)和長城國際經(jīng)典車?yán)惖雀鞣N商業(yè)活動，高檔酒店供不應(yīng)求。南面的北京亦莊文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)域“承攬”了5個五星級酒店，酒店遍布范疇比較廣泛。但北京市五星級酒店的核心集聚狀況也十分顯著。返回五環(huán)內(nèi)，這兒集聚了75%的五星級酒店，在其中一 ** 都聚堆在了東二環(huán)至東四環(huán)中間，例如北京王府井、國貿(mào)中心 ** 和亮馬橋使館區(qū)。北四環(huán)外的國家會議中心也是五星級酒店的高密度區(qū)域。這種高密度區(qū)域都遍布在東城區(qū)和北京朝陽區(qū)。我心中禁不住騰空而起了一股針對北京海淀區(qū)和東城區(qū)人民的憐憫，終究花了大半天時間去參加活動，還得攀越大半個北京紫禁城，這一感受確實(shí)不大好。▍錯過了一噸辦會要求的北京市五星級酒店如果我們根據(jù)舉行會議的方面來考量一個五星級酒店的使用價值，那麼，工薪族的密度便是這其中一個關(guān)鍵考慮規(guī)范。終究，挑選一個主題活動主辦地，一直期待能地區(qū)昂貴、地理位置優(yōu)越，總而言之來的人愈多愈好。殊不知，在我們把寫字樓數(shù)據(jù)信息累加在五星級酒店上，事兒越來越有意思了起來。大家統(tǒng)計(jì)分析了1000*1000米格子中的五星級酒店總數(shù)與寫字樓總數(shù)各自做為其密度。和五星級酒店的遍布不一樣，寫字樓總數(shù)大的地點(diǎn)是北京海淀區(qū)的西二旗-亦莊區(qū)域，次之才算是北京金融街、朝陽門、國貿(mào)中心、蘇州街、北京王府井、西直門、海淀黃莊等傳統(tǒng)式中央商務(wù)區(qū)。為與五星級酒店累加較為，大家對二種密度數(shù)據(jù)信息實(shí)現(xiàn)了一系列標(biāo)準(zhǔn)化處理，挑選出了密度水準(zhǔn)較同城較高和稍低的典型性區(qū)域。在其中，聚堆的西二旗-亦莊和中關(guān)村區(qū)域，寫字樓密度遠(yuǎn)在同城平均以上，但配套設(shè)施高檔酒店非常少；國貿(mào)中心和北京亦莊則較為平衡，五星級酒店和寫字樓密度均高過同城平均。（DT君注：規(guī)范化方式為單獨(dú)一個方格內(nèi)五星級酒店總數(shù)減掉其平均值以后除于標(biāo)準(zhǔn)偏差，對寫字樓密度的解決相近。那樣解決后，獲得的標(biāo)值為正，表明該密度水準(zhǔn)是高過同城均值密度的，為負(fù)則表明該地域密度稍低。）在這兒，大家考慮國貿(mào)中心 ** 和中關(guān)村來進(jìn)一步比照。最先，大家將以中關(guān)村街道、知春路、學(xué)院路為中心線輻射源的12平方千米劃分為中關(guān)村區(qū)域，將東端西大望路、西至東大橋路、南鄰?fù)ɑ莺?、北接朝陽路—朝陽北路?2平方千米劃分為國貿(mào)中心 ** 區(qū)域。比照這兩個區(qū)域的五星級酒店和寫字樓密度，DT君顯著體會到了中關(guān)村酒店的供應(yīng)不夠，終究每平方千米僅有三分之一個酒店，在其中一家仍在北大內(nèi)部。而國貿(mào)中心則能確保每平方千米有1.25個酒店，是中關(guān)村的3.8倍。盡管國貿(mào)中心的寫字樓總數(shù)也大量，但從占比看來，國貿(mào)中心的寫字樓密度僅為中關(guān)村的1.55倍。調(diào)查中關(guān)村的企業(yè)領(lǐng)域遍布，可以進(jìn)一步表明“中關(guān)村酒店提供不夠”。依據(jù)e成科技給予的地鐵口附近工薪族實(shí)際領(lǐng)域遍布，坐落于中關(guān)村的中關(guān)村站和海淀黃莊站附近1千米區(qū)域內(nèi)，超出70%的企業(yè)全是IT互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有關(guān)，坐落于國貿(mào)中心 ** 的國貿(mào)中心站附近每個領(lǐng)域遍布就相對性更平衡，在其中IT互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)與金融行業(yè)共占江山半壁。而中關(guān)村遍布較廣的領(lǐng)域，剛好是大型活動要求較多的領(lǐng)域。依據(jù)活動行官網(wǎng)，7至8月，北京市的IT互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有關(guān)主題活動有289場，高新科技和金融投資主題活動各63場，文化娛樂類主題活動21場。盡管不可以將中關(guān)村立即，但互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和科技活動之受歡迎，與中的聚堆，確實(shí)能側(cè)邊表明中關(guān)村有關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的主題活動要求。比較之下，國貿(mào)中心的領(lǐng)域主力軍之一——的主題活動要求就沒有因此顯著了。大數(shù)據(jù)挖掘到這兒，大家就能夠看見，相比于國貿(mào)中心 ** 那樣的頂級區(qū)域，中關(guān)村的企業(yè)活動要求與大會場地挑選中間存有明顯的供求失調(diào)。因此，DT君忽然要想切身體會一下——假如我是想在中關(guān)村找一個體面地的酒店辦個體面地的主題活動，這又能有多么難呢？▍想在中關(guān)村找一個體面地的場所辦主題活動，有點(diǎn)兒難為了更好地品牌形象栩栩如生地解釋這個問題，DT君拿國貿(mào)中心來和中關(guān)村做立即比照。最先，以上文提及，中關(guān)村如中老年禿頭一般稀少的五星級酒店密度，讓DT君在場所挑選的總數(shù)上就大打過折扣優(yōu)惠?？倲?shù)上的肯定缺點(diǎn)代表著，假如這種聚堆在中關(guān)村及其更北部的亦莊地域的互聯(lián)想辦個主題活動，很有可能要挑選距離7千米的國家會議中心，或是在地鐵站10號網(wǎng)上坐在17站跨過大半個北京市去國貿(mào)中心 ** 找一個酒店。選擇活動場所，周邊環(huán)境也是至關(guān)重要的考慮要素。DT君期待這一命里注定的酒店能挨近地鐵口，地理位置優(yōu)越，并且周邊能有盡量豐富多彩的餐飲業(yè)挑選，處理前去賞析DT君精彩演出的粉絲們的住房問題，假如還能給予點(diǎn)娛樂休閑挑選就更佳了。應(yīng)對DT君的規(guī)定，中關(guān)村的五星級酒店們都沒有拿出一份比較滿意的試卷。五星級酒店的地理位置優(yōu)越度都非常高。國貿(mào)中心 ** 區(qū)域的該類酒店到近期地鐵口的均值間距僅為379米，在其中三分之一都聚集在國貿(mào)地鐵站附近500以內(nèi)的范疇內(nèi)，連通1地鐵線和10地鐵線。中關(guān)村的四家酒店到近期地鐵口的均值間距略遠(yuǎn)，是635米，但也在一切正常徒步范疇內(nèi)。在其中北大博雅國際性酒店坐落于北大內(nèi)，一定程度上危害了酒店的周邊環(huán)境。四個酒店分散化在海淀黃莊站、五道口站、北大東門外站及其知春路站附近，在其中包括2個轉(zhuǎn)乘站。在飯店這件事情上，中關(guān)村的飯店人均消費(fèi)更低，35元就能好吃吃一頓飯。但針對主題活動主辦單位而言，要找一個特色餐廳酒宴特邀嘉賓也不太非常容易了。人均消費(fèi)500元以上的飯店僅有一家日料和一家火鍋加盟店。200-500元中間的飯店有20家，占有率1%。在國貿(mào)中心，46元能吃到一頓好的飯，價錢略貴于中關(guān)村。而國貿(mào)中心的餐飲業(yè)店面總數(shù)也是中關(guān)村的1.49倍。這兒哪些飯店都是有，想酒宴特邀嘉賓，有6家平均1000以上飯店，特色菜遮蓋粵菜館、日料、西班牙海鮮飯這些，平均500-1000元則有17家。假如僅僅自身填寫腹部，快餐廳也數(shù)不勝數(shù)。假如DT君一拍腦袋，把活動場所定在國貿(mào)中心 ** 的北京市萬達(dá)文華酒店。那麼，500米區(qū)域內(nèi)，你可以尋找最少304家餐飲業(yè)店面。平均50下列的中高檔飯店有254家，而平均超過200元的飯店有6家，在其中一家日料和一家法國大餐的平均超出500元。參與完主題活動，你乃至還能夠攜手并肩DT君去邊上的養(yǎng)生會館、休閑中心做一個SPA，去私人電影院看個島國電影，乃至還能去萬達(dá)廣場或是金地廣場逛街購物。可是，如果我們想在中關(guān)村的黃冠假日酒店辦個主題活動，那麼500之內(nèi)的餐飲業(yè)挑選便會一瞬間降低至105家，且以快餐小吃和快餐占多數(shù)，特色餐廳較少，平均在200至300元的火鍋店僅有3家，沒有平均500元以上的飯店。假如會議后還想和DT君攜手并肩游戲娛樂，那大家只有在去足浴 ** 捏腳、去網(wǎng)吧帶妹和玩兒個桌游游戲中間做挑選了。文 | 宋宇：songyu@dtcj.com、趙瑋雯：zhaoweiwen@dtcj.com圖?|?張梓豪??錢慈藝題圖?| 站酷海洛?協(xié)作、溝通交流請的關(guān)注微信公號DT金融（ID：dtcaijing），轉(zhuǎn)截請?zhí)砑游⑿興tcaijing005有關(guān)“城數(shù)”“城數(shù)”給予有關(guān)大城市商業(yè)研究的數(shù)據(jù)新聞、數(shù)據(jù)分析報告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和個性定制化服務(wù)項(xiàng)目，在協(xié)助大家能夠更好地了解大城市的與此同時，為觀查大城市的商業(yè)服務(wù)布局和顧客喜好創(chuàng)建新的角度，為相關(guān)組織給予項(xiàng)目投資、整體規(guī)劃、開店選址和經(jīng)營等管理決策資詢信息內(nèi)容，協(xié)作請?zhí)砑游⑿舮vtown。
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