辦公室中央空調(diào)系統(tǒng)主要由水系統(tǒng)、主機(jī)和末端設(shè)備組成。維護(hù)系統(tǒng)的方法有很多。下面就水系統(tǒng)、制冷主機(jī)、末端設(shè)備的三種維護(hù)方法進(jìn)行簡(jiǎn)要論述：

　　(1)水系統(tǒng)維護(hù) 辦公室中央空調(diào)在循環(huán)管理系統(tǒng)中經(jīng)過反復(fù)研究和運(yùn)用。隨著水溫升高和蒸發(fā)，水溶性物質(zhì)不斷濃縮。冷卻塔受風(fēng)、日、雨及各種社會(huì)和外部環(huán)境的污染，直流冷卻水和閉式冷卻水通過系統(tǒng)產(chǎn)生的沉積物是比較經(jīng)濟(jì)和嚴(yán)重的。設(shè)備腐蝕和大量研究微生物使管道被泥土堵塞，導(dǎo)致冷卻系統(tǒng)結(jié)垢，腐蝕發(fā)展趨勢(shì)不斷加劇，給安全管理生產(chǎn)企業(yè)帶來隱患。因此，有必要對(duì)濃水進(jìn)行排放，補(bǔ)充我國(guó)的淡水和水處理技術(shù)藥劑，以維持水量平衡和水質(zhì)安全穩(wěn)定。辦公中央空調(diào)水處理應(yīng)有效控制水系統(tǒng)中生物粘土的腐蝕、結(jié)垢和危害，確保設(shè)備長(zhǎng)期安全、節(jié)能運(yùn)行。辦公中央空調(diào)水系統(tǒng)處理按是否使用化學(xué)藥劑可分為物理清洗和化學(xué)清洗。物理清洗主要是通過電子技術(shù)設(shè)備對(duì)水質(zhì)進(jìn)行分析和處理。主要研究方法有電解法和超聲波法。環(huán)保。例如清洗冷卻塔，可以用高壓水槍沖洗冷卻塔內(nèi)壁，去除塔內(nèi)的苔蘚和鐵銹，從而減少污物進(jìn)入冷凝器，保護(hù)主機(jī)設(shè)備，提高工作效率。主持人?；瘜W(xué)清洗主要是通過加入化學(xué)實(shí)驗(yàn)試劑，如硫酸鋅、聚丙烯酸等，對(duì)水進(jìn)行分析處理，這些試劑可以研制成能迅速溶于水，對(duì)污垢的變化反應(yīng)迅速。達(dá)到去除污垢的效果。不同地區(qū)的水質(zhì)不同，化學(xué)試劑的選擇應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厮|(zhì)情況進(jìn)行調(diào)整。例如冷凝器清洗，主要可以通過信息加入酸性環(huán)境化學(xué)實(shí)驗(yàn)試劑，清洗機(jī)組換熱器銅管內(nèi)的水垢，防止堵塞。清洗后，系統(tǒng)的散熱性能和效果大大提高，能耗降低。減少設(shè)備故障。辦公室空調(diào)水處理對(duì)于提高中央空調(diào)制冷效果、節(jié)約能源、防止設(shè)備腐蝕、延長(zhǎng)機(jī)組使用壽命具有實(shí)際意義和實(shí)用價(jià)值。

　　(2)主機(jī)維修間中央空調(diào)由壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器和制冷劑(制冷劑)組成。它是辦公室中央空調(diào)系統(tǒng)的重要組成部分。結(jié)合辦公中央空調(diào)核心技術(shù)。主機(jī)的維護(hù)效果直接決定空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定性。和質(zhì)量和生活。

　　辦公中央空調(diào)維修社主要存在的主要問題包括以下研究?jī)?nèi)容：

　　(1)檢查壓縮機(jī)的運(yùn)行電流、運(yùn)行聲音、工作電壓、油位是否正常;

　　(2)檢查水流保護(hù)開關(guān)是否工作正常;

　　(3)檢查汽車空調(diào)空氣開關(guān)，是否正常;交流接觸器和熱保護(hù)器完好;

　　(4)檢查電腦板。

　　(5)檢查空調(diào)主機(jī)，冷媒高低壓正常，無泄漏，需要添加冷媒;

　　(6)檢查汽車空調(diào)系統(tǒng)主機(jī)相序保護(hù)器。一般在缺相的情況下，接線端子不會(huì)松動(dòng)。

　　(7)定期清理冷凝器和蒸發(fā)器的水垢，保證冷凝器和蒸發(fā)器的清潔，提高熱轉(zhuǎn)換效率。

　　(3) 終端設(shè)備維護(hù)

　　辦公室作為中控空調(diào)的末端物流設(shè)備，主要是指通風(fēng)管理系統(tǒng)，包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)柜、出風(fēng)口、空氣處理及機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等。新風(fēng)系統(tǒng)長(zhǎng)期工作，風(fēng)道積塵，無法提供優(yōu)質(zhì)空氣。風(fēng)道內(nèi)的溫濕度環(huán)境促進(jìn)大量細(xì)菌和微生物的生長(zhǎng)，導(dǎo)致傳染病的發(fā)生，風(fēng)道和過濾器內(nèi)積聚大量灰塵。將導(dǎo)致風(fēng)阻增大，機(jī)組系統(tǒng)容量降低，能量損失巨大。因此，在日常維護(hù)中，應(yīng)定期對(duì)空氣系統(tǒng)進(jìn)行清洗，以保證系統(tǒng)的清潔度。主要維修內(nèi)容包括：清洗系統(tǒng)回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、由維修人員更換設(shè)備軸承。 2、檢查風(fēng)機(jī)盤管的風(fēng)量和出風(fēng)溫度是否正常，清潔出風(fēng)口，清除回風(fēng)中的灰塵。

　　辦公室室內(nèi)中央空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是相對(duì)昂貴的資產(chǎn)。為了有效地開發(fā)和發(fā)揮空調(diào)的作用，使其運(yùn)行更加高效、安全、經(jīng)濟(jì)，日常的管理和維護(hù)必不可少;定期維護(hù)可以消除隱患，減少事故，降低運(yùn)營(yíng)成本。延長(zhǎng)設(shè)備壽命并確保正常運(yùn)行時(shí)間。