中央空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)對于保證其正常運行至關(guān)重要。通過定期的維護保養(yǎng)，可以確保中央空調(diào)系統(tǒng)具有良好的制冷效果和較長的使用壽命。本文將介紹中央空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)內(nèi)容、方法和周期，以及定期回訪的必要性。

　　中央空調(diào)保養(yǎng)內(nèi)容   

　　1、正常運行時的維護保養(yǎng)   

　　(1)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量;   

　　(2)系統(tǒng)泄漏檢測(制冷劑)，發(fā)現(xiàn)泄漏及時處理;   

　　(3)檢查有無異常聲音、振動和高溫;   

　　(4)檢查冷凝器、冷卻器的溫度、壓力;   

　　(5)檢查各閥門是否正常;   

　　(6)檢查進出冷水機的水溫、壓力;   

　　(7)檢查主電路接線端子并壓實;   

　　(8)檢查電氣控制部分;   

　　(9)檢查機組潤滑系統(tǒng);   

　　(10)檢查各儀表和控制器的工作狀態(tài);   

　　(11)保持設(shè)備清潔狀態(tài)。   

　　2、每年停機檢修   

　　(1)檢查并清潔干燥過濾器。干燥劑吸潮后應(yīng)干燥或更換;   

　　(2)制冷設(shè)備安全保護裝置的檢查和整定值;   

　　(3)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量，必要時更換、補充冷凍油;   

　　(4)檢查壓縮機電機的絕緣情況;   

　　(5)檢查并緊固電路上的導線接觸情況;   

　　(6)檢查電氣控制部分;   

　　(7)提供上述內(nèi)容的檢驗報告(每年一次)。   

　　3、終端維護   

　　(1)空氣處理機和風機盤管的檢查(每年一次)。   

　　(2)空氣處理機、風機盤管的維護和加油(每年一次)。   

　　(3)檢查、調(diào)整皮帶，清洗表面冷卻器，清洗過濾器(至少每年一次)。   

　　(4)對管道進行清洗、去污(每年至少一次)。   

　　(5)空氣處理機的清洗、除塵(每年一次)。   

　　4、水系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容   

　　(1)冷凍水泵、冷卻水泵的檢查、加油;   

　　(2)電機及電器絕緣檢查、加油、密封元件的檢查和更換;   

　　(3)冷卻塔的一般維護檢查和檢查;   

　　(4)水系統(tǒng)關(guān)鍵部位閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫狀況的檢查、更換和修理。   

　　5.冷卻塔的維護  

　　(1)冷卻塔填料的維護、清洗和更換;   

　　(2)冷卻塔鋼件的維護、清洗、防腐、更換;

　　(3)冷卻塔玻璃鋼部件的維護、清洗、修理、更換;  

　　(4)冷卻塔風機維修、電機維修、減速機維修、保養(yǎng)及更換;   

　　(5)冷卻塔風機靜平衡的維護和調(diào)整;   

　　(6)圓塔配水裝置、配水管道的維護、保養(yǎng)、更換;  

　　(7)方塔噴頭、除水器的維護、保養(yǎng)、更換;   

　　(8)冷卻塔集水坑、循環(huán)水管道的維修、清洗和保養(yǎng);  

　　 (9)冷卻塔拆除;  

　    (10)冷卻塔結(jié)構(gòu)維修及改造;   

　　(11)冷卻塔熱工性能升級;  

　　(12)冷卻塔噪聲、振動修復。   

　　6、冷卻塔維護注意事項：   

　　(1) 風機的三角帶在初次運行時可能會出現(xiàn)輕微的拉伸。請根據(jù)調(diào)整要領(lǐng)調(diào)整皮帶松緊度。損壞軸承并引發(fā)事故。

　　(2)定期清洗上水槽的排水孔、下水槽的過濾網(wǎng)等。   

        (3)冷卻塔長時間停止時，松開皮帶，蓋上電機。利用運行時間固定皮帶，鎖緊螺母，檢查冷卻塔內(nèi)是否有鳥巢或異物。然后啟動并再次運行。   

　　(4)每月更換循環(huán)水一次以上。 (封閉式情況下，不需要更換循環(huán)水，但需要更換撒布水)。   

　　七、冷卻塔冬季運行注意事項：   

　　(1)冷卻塔停滯時，注意排空循環(huán)水和布水器內(nèi)儲存的水，以免損壞。  

　    (2)閉式冷卻塔，請打開循環(huán)水排水、排氣口、大水泵的排水閥門。   

　　(3)為防止冷卻塔下部水箱結(jié)冰，氣溫較低時采用防凍電加熱器。  

　　八、閉式冷卻塔冬季運行和休息時應(yīng)注意的事項：   

　　(1)冬季使用閉式冷卻塔時，應(yīng)注意防止銅管(散熱器)和灑水結(jié)冰。   

　　(2)為防止冷卻塔循環(huán)水結(jié)冰，請在循環(huán)水中添加防凍劑，或在管道上添加輔助防凍電加熱器。

　　(3)冷卻塔添加防凍劑后，凍結(jié)溫度下降，這個時候就不容易凍結(jié)。防凍液濃度越高，凍結(jié)溫度越低，但導熱系數(shù)也越低，所以使用冷卻塔時要注意。當冷卻塔出現(xiàn)漏水或自然流失，需要補水時，補水會稀釋防凍液，使結(jié)冰溫度升高，請隨時注意冷卻塔水溫。   

　　(4)冷卻塔循環(huán)水泵運行時，防凍電加熱器加熱，水不會結(jié)冰。如果存在循環(huán)水泵停止的場合，則需要輔助循環(huán)水泵。這里我們推薦使用全套防凍液(包括輔助循環(huán)水泵、防凍電加熱器、管道)。   

　　(5)循環(huán)水系統(tǒng)設(shè)有三通閥。在循環(huán)水通過旁通管控制容量的情況下，如果增加旁通管的流量，銅管內(nèi)的流量就會減少，即使有負載也可能出現(xiàn)這種情況，請設(shè)定冷卻塔最小循環(huán)水量。   

　　(6)為防止大水泵和大水管道結(jié)冰，請使用防凍電加熱器保持下水箱溫度。

　　總之，中央空調(diào)系統(tǒng)的維護保養(yǎng)是保證其正常運行和延長使用壽命的關(guān)鍵。通過以上內(nèi)容介紹的中央空調(diào)維護保養(yǎng)內(nèi)容和方法，可以有效地提高中央空調(diào)系統(tǒng)的性能和使用壽命。同時，定期回訪可以及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在的故障和問題，確保中央空調(diào)系統(tǒng)始終處于良好的工作狀態(tài)。因此，對于現(xiàn)代建筑物中的中央空調(diào)系統(tǒng)，必須進行定期的維護保養(yǎng)和回訪。全國24小時客戶服務(wù)熱線：400-898-1819。