長寧區(qū)中央空調(diào)系統(tǒng)故障應(yīng)急處理預(yù)案：
 

　
　　一、目的

　　管轄區(qū)域內(nèi)對因給排水故障而造成的水浸進行應(yīng)急處理，保障設(shè)備安全運行及業(yè)戶正常生活。

　　二、適用范圍

　　供水管發(fā)生爆裂、排水發(fā)生阻塞、以及相關(guān)設(shè)施損壞造成的大面積浸水現(xiàn)象。

　　三、主供水管(水平方向)爆裂的處置。

　　1、立即關(guān)閉相關(guān)聯(lián)的主供水管上的閘閥。

　　2、如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房。

　　3、物管部聯(lián)絡(luò)供水公司進行搶修，并告知相關(guān)的用水單位和業(yè)戶關(guān)于停水的情況。

　　4、供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由物管部維修人員開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現(xiàn)象，直至恢復(fù)正常供水。

　　四、配電房發(fā)生水浸的處置。

　　1、視進水情況，拉下總電源開關(guān)，并掛上警示標(biāo)識。

　　2、堵住漏水源。

　　3、如果漏水較大，應(yīng)立即通知設(shè)備部主管，同時盡力阻滯進水。

　　4、漏水源堵住后應(yīng)立即排水。

　　5、排干水后，應(yīng)立即對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等)。

　　6、確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規(guī)定要求)，開機試運行，如無異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運行。
 

　　五、排水管堵塞的處理

　　1、接報后問清事發(fā)地點，立即通知物管部及相關(guān)部門帶好排水設(shè)備、工具前往現(xiàn)場處理。

　　2、一旦確認堵塞部位，立即進行疏通。

　　3、如因技術(shù)、設(shè)備原因或?qū)Χ氯课浑y以判定，可請求專業(yè)公司處置?？头繎?yīng)配合工程部向業(yè)主進行解釋并對受傷的業(yè)戶進行安撫。

　　4、如有必要，保安應(yīng)在疏通現(xiàn)場維持秩序。

　　5、主管負責(zé)人對事發(fā)原因和處理經(jīng)過做好詳細地記錄、事故的善后處理，對造成損失進行性質(zhì)認定，并根據(jù)其性質(zhì)進行不同的善后處置。

　　六、噴淋頭破碎及噴淋管意外噴水的應(yīng)急措施

　　1、立刻取扶梯上本層中筒西面吊頂，關(guān)閉噴淋供水閥。

　　2、立即打開相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的泄水閥泄水

　　3、搶修損壞的噴水點或噴淋頭。

　　流程圖：噴淋頭破碎→關(guān)閉本層噴淋供水閥→打開泄水閥→搶修→清除積水→恢復(fù)正常

　　七、水箱自控系統(tǒng)失靈后的緊急措施

　　1、若是自控失靈，造成水箱缺水

　　2、立即改用手動操作。(打手動的開關(guān)在B2F泵站低區(qū)水泵配電箱上)

　　3、搶修失控系統(tǒng)。

　　4、恢復(fù)正常。

　　流程圖：水箱斷水→改手動補水→搶修→恢復(fù)