中央空調(diào)的使用壽命是15-20年，中央空調(diào)年齡越長，其運行過程中差不多會出現(xiàn)各種各樣的問題，我們就需要對中央空調(diào)進行換新改造了!但是其中會涉及到很多的費用。那么，辦公樓中央空調(diào)改造費用都有哪些?

　　
 

　　一、辦公樓中央空調(diào)改造費用一般包括以下五項

　　1、設(shè)備費用

　　2、輔材費用

　　3、人工費用

　　4、調(diào)試費用

　　5、運輸費用等等綜合起來的報價。

　　在辦公樓的中央空調(diào)改造中，超齡或即將超齡的中央空調(diào)存在著多種隱患。外機支架因為長期暴露室外，易腐蝕、生銹，發(fā)生松動彎曲現(xiàn)象，存在安全隱患;長期未進行保養(yǎng)清潔的中央空調(diào)，容易滋生細菌，進而傳播病毒，影響身體健康等等。所以我們要對其進行辦公樓中央空調(diào)改造可分為末端改造和系統(tǒng)改造2種。

　　常見的都是末端改造，解決的是中央空調(diào)室內(nèi)機和風(fēng)道系統(tǒng)，控制系統(tǒng)電路改造等等。但是中央空調(diào)是整個寫字樓建筑中重點耗能的設(shè)備，耗電量一眼要戰(zhàn)整座辦公樓建筑電耗的40%以上，所以中央空調(diào)系統(tǒng)的改造才是重中之重了。綠色建筑的推廣與發(fā)展離不開節(jié)能環(huán)保的中央空調(diào)產(chǎn)品，只有改造中央空調(diào)，使其改善能耗高、維護難等問題，才能更好的實施節(jié)能減排。
 

　　二、中央空調(diào)節(jié)能改造原因

　　我國現(xiàn)有的中央空調(diào)系統(tǒng)基本上是從九十年代初期開始設(shè)計使用的，最近幾年的發(fā)展速度更為迅猛。前期的空調(diào)設(shè)計中普遍存在冷熱源設(shè)備裝機容量大、水泵選型過大、系統(tǒng)配置不合理等系列問題，造成的后果是：

　　1、冷熱源選型過大，開機容量遠小于裝機容量，造成設(shè)備的閑置浪費。

　　2、設(shè)計負荷偏大，水泵的流量偏大，導(dǎo)致系統(tǒng)大流量小溫差運行。

　　3、水泵揚程選配過高或附加系數(shù)過大，空調(diào)水系統(tǒng)實際流量和水阻較小時，導(dǎo)致系統(tǒng)流量變大，電機出處于超負荷運轉(zhuǎn)，嚴重時可導(dǎo)致電機燒毀。

　　4、多臺冷水主機和多臺水泵并聯(lián)時，根據(jù)負荷的變化范圍，運行調(diào)節(jié)性能較差不能保證負荷變化時穩(wěn)定經(jīng)濟運行。

　　5、大部分時間水泵處于低效率運行，調(diào)節(jié)性能較差。

　　6、由于上海地區(qū)夏季濕度較大，冷卻塔效率較差，不能保證冷水機組滿負荷運行。

　　7、工程設(shè)計中取消自動控制裝置，末端設(shè)備取消電動閥與溫控裝置，增加了主機與水泵的運行電耗。